Réf : 6

Guilvinec (29730) LE GUILVINEC - La mer au bout du jardin

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 29730
Surface habitable (m²) 45,93 m²
surface terrain 278 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,93 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue MER
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Ouest
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Vous recherchez un "cadre de vie" à l'année, pour les vacances ou pour investir ? Ici, vous avez accès au littoral en bout de jardin ! Le jardin clos, en indivision avec les deux maisons voisines, vous permettra de profiter du spectacle quotidien du retour des bateaux de pêche. Pour ne rien gâcher, les commerces, le port et le marché se tenant deux fois par semaine sont accessibles à pied en moins 5 minutes.

C'est un véritable COUP DE COEUR pour ce penty traditionnel rénové, habitable immédiatement, très apprécié des vacanciers qui en ont profité ! La maison édifiée en pierres est couverte par une toiture en ardoises naturelles et crochets en inox, rénovée. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée fonctionnelle, profitant d'une belle luminosité à l'OUEST, et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier distribue deux chambres. Une dépendance extérieure offre l'espace nécessaire pour créer votre buanderie et stocker vos effets personnels.

Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage électrique. Assainissement par tout à l'égout. Ravalement récent.

DPE E ; GES C ; Estimation du montant annuel des dépenses en énergies selon diagnostics effectués le 17/07/2026 : entre 1410 € et 1950 €. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr

Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur demande. Contactez l'agence pour en discuter, et venir la visiter !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 287 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,47 %
Taxe foncière annuelle 435 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
pièce à vivre m²

avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Couloir m²

Salle d'eau avec WC m²

buanderie m²

permettant le stockage des vélos, effets personnels et lave-linge

Etage 1
palier m²

chambre m²

chambre m²

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