Les infos Essentielles
Ici, pas de compromis : une maison coup de coeur, typique du secteur et pleine de charme, entièrement rénovée et très bien soignée. Un emplacement de choix vous permettant d'accéder à tout, à pied (port, commerces, le marché se tenant deux fois par semaine, écoles, réseaux de transports), dans une ruelle calme. Un jardin, clos, aussi soigné que l'intérieur. Un espace de stockage pour le bois (oui, ce petit bijou dispose d'un poêle à bois en complément de ses radiateurs électriques), mais aussi pour vos vélos.
Au rez-de-chaussée, cette bigoudène en pierres vous propose une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, profitant d'une exposition OUEST, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle donnant accès à une pièce de stockage très pratique. A l'étage, le couloir charmant dessert deux espaces nuits distincts, ouvrant tous les deux sur le jardin.
La toiture en ardoises avec crochets en inox a seulement 10 ans. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif est effectué. Les portes et fenêtres sont en double vitrage. Elle est située en dehors des zones submersibles. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur le site georisques.gouv.fr. La bâtisse est classée comme suit : DPE D GES B. L'estimation des dépenses en énergie pour un usage standard selon le diagnostics effectué le 02/10/2026 est située entre : 1000 € et 1390 € .
Nous vous invitons à venir la visiter sans tarder, sans nul doute elle saura vous charmer. Une VISITE VIRTUELLE est également disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
pièce à vivre
m²
pièce à vivre avec cuisine ouverte
cellier
m²
cellier buanderie
WC
m²
salle d'eau
m²
Réserve
m²
Etage 1
palier
m²
chambre
m²
chambre
m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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