Les infos Essentielles
Vous réfléchissez peut-être en ce moment à votre maison idéale ? Ici, je vous propose une propriété récente, haut de gamme, aux prestations particulièrement soignées, à l'intérieur comme à l'extérieur. Vous n'aurez que vos valises à poser pour profter pleinement du lieu.
La propriété est située à PLOBANNALEC-LESCONIL, dans un quartier résidentiel calme, à 5 minutes à pied de la boulangerie et autres commerces du bourg. Le port de Lesconil et les plages sont accessibles en seulement 10 minutes à vélo. Le centre-ville de PONT-L'ABBE est situé à 5 kms environ. En synthèse, une situation centrale pour faciliter votre quotidien.
La maison d'habitation achevée en 2023 offre tout le confort et la performance énergétique d'une maison moderne. L' exposition a été optimisée pour vous permettre de profiter d'un ensoleillement du matin au soir. Les grandes baies vitrées du rez-de-chaussée ont un autre atout : les espaces de vie sont naturellement tournés vers la terrasse avec pergola bioclimatique et SPA, et le jardin clos. Ce dernier ayant été dessiné par un professionnel, et aménagé avec intelligence. La perspective est d'autant plus agréable.
Côté intérieur, aucune concession sur la qualité et les aménagements fonctionnels n'a été envisagée. L'entrée avec dressing vous guide en premier lieu, vers une pièce à vivre de plus de 61 m² avec cuisine ouverte, unique, entièrement aménagée et équipée. En second lieu, l'entrée donne accès à une véritable suite parentale. Elle accueille un bureau, une salle d'eau privative avec WC, un dressing aménagé, une chambre elle aussi ouverte sur le jardin paysagé. Enfin, l'entrée dessert un WC d'invité, ainsi qu'une buanderie aménagée avec cuisine d'appoint. Dans un souci de fluidité de circulation, vous accéderez depuis cette buanderie, à un garage de plus de 35 m² et un local vélo de près de 9 m².
A l'étage: l'escalier travaillé en bois et métal fait office de pièce maitresse sur le palier mezzanine qui dessert trois chambres, dont deux avec dressing. Sur ce niveau, vous trouverez également un WC indépendant et une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque.
Si vous vous posiez la question, la maison est classée en A au DPE et GES; L'estimation du montant annuel des dépenses en énergies est située entre 550 € et 800 €, selon diagnostic effectué le 09 août 2023. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur el site georisques.gouv.fr. La propriété est raccordée au réseau d'assainissement collectif.
Une VISITE VIRTUELLE est à votre disposition sur demande. Je suis joignable au 0686866480 pour toute question.
Découvrir
le bien
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.